Ein doppelseitiger Plan in schwarz/weiß. Die Vorderseite zeigt einen Stadtplan von Leipzig mit der Vorstadt. Der Maßstab beträgt 1:7000. Die Karte ist in Planquadrate mit Buchstaben und Gradzahlen eingeteilt. Innerhalb des Plans gibt es Bezeichnungen. Bezeichnet oben links mit Tusche: Anno 1871. Auf der Rückseite befinden sich das Straßenverzeichnis, Standortverzeichnis von Durchgängen und Höfen, Gaststädten, öffentlichen Gebäuden, Denkmäler sowie Übersichten der Fiancre-Taxe und Werbung der Hinrichs'schen Buch- und Landkartenhandlung. Die rechte Blattecke fehlt.
