1876 gründete Max Grünebaum mit seinem Schwager Julius Kaufmann in Cottbus die Tuchfabrik "Grünebaum & Kaufmann". 1882 erwarben sie die Grundstücke Parzellenstraße 1 und 2 mit den dazugehörigen Fabrikgebäuden vom ehemaligen Tuchfabrikanten C. G. Korschel. Ende des 19./Anfang des 20. Jahrhunderts könnte der Park auf dem Grundstück Parzellenstraße 2 (?) angelegt worden sein. Die Aufnahme von Fritz Unger gibt den Blick frei zum Teich mit Hügel.
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